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Appartement Nantes LONGCHAMP : 3 pièce(s) 73 m2 avec garage et cave

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DESCRIPTION
Ref 545
NANTES - LONGCHAMP-BEAUSEJOUR : Appartement T3 de 73m² bien entretenu situé au calme d'une avenue privée et sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur. Lumineux séjour double de 27m² sur parquet ancien donnant sur un balcon exposé ouest, une grande cuisine séparée aménagée et équipée de 10m², un cellier. Deux chambres sans vis-à-vis sur le jardin de la résidence, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Un garage et une grande cave. Possibilité de l'aménager en T4.
A proximité des transports : Tram ligne 3 (arrêt "Longchamp" ) , bus (lignes 79, 89 et 12), Parc de la Gaudinière à 10 min .Proche des écoles et des commerces de la route de Vannes et du quartier Sainte Thérèse.
Pour des informations complémentaires contacter Mr KERNOA : 06 13 18 62 40
** 269 850 € honoraires inclus | 257 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
72m²
3 Pièce(s)
269 850 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972€ et 1314€. Pour la date de référence 01/01/2021.


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 1750€.
Affichage des informations légales : Dalby Immobilier | Raison sociale : SARL ATLANTIQUE S.J.A. IMMO | Adresse siège social : 65 boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 53174626100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR75531746261 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 44012015000001319 délivrée par CCI Nantes - St-Nazaire (44) le 22.10.2015 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 43622Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante